부동산 취득세등록세 계산기 바로가기

부동산을 매매하실 분들은 취등록세를 생각하셔야 합니다. 가격이 적지 않아 취득세 등록세가 많기 때문이데요, 세금 계산하는 방법이 어렵진 않지만 누구나 쉽게 할 수 있도록 아파트 취득세 등록세 계산기 바로가기와 이용방법에 대해 알아보겠습니다.

목차

1. 취등록세란?

2. 부동산 취득세등록세 계산기 바로가기

3. 취득세 납부방법

위 목차대로 이야기를 풀어갈 예정이며, 끝까지 읽으시면 부동산 취득세 등록세 계산기 이용과 더불어 계산방법도 알아가실 수 있습니다.

1. 부동산 취득세등록세 계산기 : 취등록세란?

부동산 취득세등록세는 부동산을 매매하거나 증여받았을 때 국가에 납부하는 세금입니다. 취득세율과 금액은 매년 또는 정책별로 변경되고 있으니 미리 확인하시는게 좋습니다.

부동산을 빼고도 취득세를 내야 하는 여러 물건 또는 재화가 있는데요, 아래와 같은 다양한 종목들이 있습니다.

• 차량
• 선박
• 항공기
• 기계장비
• 광업권
• 어업권
• 골프회원권
• 승마회원권
• 입목등
• 콘도미니엄회원권

여러 종목들 중에서 부동산이 가장 비싸기 때문에 가장 많이 내는 세금이  부동산 취득세등록세입니다.

아래에서는 계산기 사용법에 대해 알려드릴텐데요, 계산방법이 궁금하신 분은 아래 링크를 참고하세요.

[재테크] - 부동산 취득세 등록세 계산법

2. 부동산 취득세 등록세 계산기 바로가기

검색포털에서 부동산114 를 검색하고 들어가면 아래와 같은 화면을 볼 수 있습니다.

가운데의 여러 메뉴 중에 [부동산 계산기]를 클릭하거나 아래 링크를 클릭하시면 부동산 계산기로 넘어갑니다.

부동산 취득세등록세 계산기 바로가기

부동산 계산기를 눌러 이동하셨으면 여러 메뉴가 나옵니다. 취득세 뿐만 아니라 여러 세금 메뉴들을 볼 수 있습니다. 

부동산 취득세 등록세 계산을 위해 [부동산 매도, 매수시] 항목의 [취득세] 메뉴를 클릭하세요.

취득세를 선택하셨으면 아래와 같이 자동계산 항목이 나옵니다. 여기서 부동산의 금액정보를 입력하면 부동산 취득세등록세를 계산할 수 있습니다.

아파트를 예로들어 설명드리겠습니다. 여기서는 두 가지 방법으로 계산할 수 있습니다. 

첫 번째로 아파트의 지역과 이름만 입력하면 자동으로 취득가액과 전용면적이 계산됩니다.

두 번째는 취득가액과 전용면적만 작성하여 취등록세를 계산하는 방법입니다. 

취등록세를 계산할 때는 취득세 요율표가 중요합니다. 평수에 따라서 붙는 세금이 다르거든요. 주택취득세 요율표를 클릭하시면 아래 사진을 보실 수 있습니다.

여기서는 아파트 취등록세 를 자동으로 계산해 주기 때문에 일일이 확인하진 않으셔도 됩니다.

이제부터 사용법을 보여드리겠습니다.

[아파트 선택] 메뉴에서 서울특별시 강동구의 고덕삼환 아파트를 선택해봤습니다. 아파트만 선택했는데 취득가액 74,500만원과 전용면적 84.64m2 라고 알려주네요. 

나머지 설정은 무주택과 취득방법을 매매로 선택하고 계산을 눌러보겠습니다. 본인이 계산하고 싶은 항목을 선택해서 계산해 주시면 됩니다.

아파트 취등록세 계산 결과 약 1,600만원정도가 나왔는데요, 세부사항을 보면 부과세인 지방교육세, 농어촌 특별세까지 자동으로 계산해주는 것을 볼 수 있습니다.

계산 양식 아래에 보시면 다른 세금들을 계산할 수 있는 메뉴들도 보입니다. 부동산 취득세등록세를 포함하여 양도소득세, 상속세, 증여세등 다양한 세금을 자동계산할 수 있으니 얼마인지 계산하고 싶다면 이용해보시기 바랍니다.

부동산 취득세 등록세 계산기 바로가기

3. 부동산 취득세등록세 계산기 : 납부방법

이제 계산한 세금을 어떻게 내는지 절차를 알아보겠습니다. 위택스를 통해 납부가 가능한데요, 먼저 검색포털에서 위택스라고 검색합니다.

그러면 아래와 같은 화면을 볼 수 있습니다.

취득세 납부를 하기 전에 공인인증서로 로그인을 하고 진행하는것이 좋습니다.

로그인을 하셨다면 상단 메뉴의 [신고하기] - [취득세(부동산)] 메뉴를 클릭합니다.

다음 화면에서 [유상취득(농지 외)] 항목을 클릭합니다.

다음페이지에서는 취득세 신고서에 대한 조회를 할 수 있게 되있습니다. 우리는 이제 신고서를 작성해야 하기 때문에 다음 페이지 화면의 아래쪽에 위치한 [신고서 작성]을 클릭합니다.

여기서 신고서 작성을 한 뒤에 납부하시면 되는데요, 이에 대한 자세한 내용은 아래 링크를 참고하세요.

[재테크] - 취득세 납부방법

간단히 정리해 드리겠습니다. 부동산 취득세등록세는 재화나 물건을 소유하게 되었을 때 국가에 납부해야 하는 세금입니다. 이 세금은 매년 또는 정책이 바뀔 때 마다 바뀌기 때문에 변경내용을 알아두시는게 좋습니다.

위에서 알려드린 계산기를 이용하면 편하게 취득세등록세를 계산하실 수 있습니다. 여기까지 부동산 취득세등록세 계산기에 대해 알아봤습니다.

다른 유용한 정보는 아래에 정리되어 있습니다.

<유용한 정보 모음>

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